防水施工是為了保證建筑物的結構不受水的侵蝕。室內空間是一個受水威脅的子項目。建筑防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。建筑防水工程涉及到地下室、墻面、樓板、墻面、屋頂等建筑物的諸多部位。它的作用是使建筑物或結構在設計上經久耐用。

防水工程主要分為三大部分：地下工程防水，標準層廚房、衛生間和陽臺防水，以及屋面工程防水。

主要有兩種方式：結構物的自防水和防水材料。地下工程防水工程控制要點：

1. 結構自防水。應按設計要求使用相應抗滲等級的商品混凝土，經檢驗合格后方可使用。混凝土澆筑過程中，應合理安排澆筑順序，避免冷縫的形成。若采用卡環卡式螺栓，拆除墻體模板后，將卡式螺栓根部去掉2 cm，用氣焊將螺栓端桿燒掉，端頭刷防銹漆，縫隙用防水砂漿填實。

穿墻套管應為帶止水環的套管，澆注時套管周圍混凝土應澆注密實。導墻與底板連接處的施工縫采用止水鋼板。止水鋼板兩側應全焊，中間水平放置。變形縫處按要求使用橡膠鋼邊止水帶，并將鋼邊固定在鋼筋上。澆筑混凝土時，兩側應澆搗均勻。確保止水帶位置準確。

2.防水膜。基層處理：保證基層的平整度和強度，無浮土、砂石等污染物，基層含水率小于9%以在內角處形成圓弧或坡口。卷材施工：采用陰陽角作為加強層，寬度為300-500mm。長邊搭接不少于15cm，短邊搭接不少于10cm，上下兩層應防水。長邊接頭錯開三分之一，短邊接頭錯開不少于1.5 m。接縫必須密封，以形成可見的瀝青帶。

3. 應施工隔離層和防水保護層。

標準地板廚衛及陽臺防水：一般為JS復合防水涂料。

條件是：地坪找平層已施工完畢，表面應壓光壓實，無空鼓裂縫、起砂等，含水率不超過9%。基層底漆施工：基層表面應涂刷均勻，厚度一致，無堆積、起泡等缺陷-12小時后進行第二遍涂刷。煙道、管根、鋼筋地漏周圍300mm區域，用JS全面刷洗，稍干后及時鋪玻纖網格布增強材料，鋪砌平整。涂層總厚度大于2毫米。

面層涂料施工：當第二道涂料基本不粘性時，應施涂第三道涂料，涂料方向應與第二道涂料方向垂直。分層完成后，進行第一次蓄水試驗。水位為20毫米，24小時無滲漏的，視為合格。防水保護層施工后應進行二次蓄水試驗。